山东疫情房产税政策最新:山东疫情房产税政策最新消息

...抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税政策问题解答

〖壹〗、纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。

〖贰〗、可申请免征疫情期间房土两税。 为落实好疫情期间房土两税优惠政策，国家税务总局四川省税务局、四川省财政厅于2021年4月30日发布了《关于继续免征疫情期间房产税城镇土地使用税有关事项的公告》（四川省税务局公告2021年第2号，以下简称2号公告）。

〖叁〗、在“房土两税”减免政策的适用方面，既对受疫情影响较重的相关特困行业纳税人实施两税优惠减免，又对积极响应政府号召主动执行减免房租政策，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的纳税人实施减免。

〖肆〗、点击右侧“变更”按键，下拉页面，新增“减免税信息”，减免税性质代码选择“抗击疫情地方减免城镇土地使用权”，减免起止时间为2022年1月至3月，保存后回到税源采集页面，点击右上角“跳转申报”键即可进行申报。

〖伍〗、据统计，截至5月31日，我省已减免大型商务楼宇、商场或市场房产税39641万元，城镇土地使用税2564万元，合计42205万元，惠及1万余户个体工商户，获减租金3亿元，在复工复产关键时期发挥了积极的政策鼓励效应，进一步增强了市场主体活力，推动了全省“六保”任务落实。

〖陆〗、重庆市则表示对受疫情影响，缴纳房产税和城镇土地使用税确有困难的中小企业，可向主管税务机关提出申请，经审核后，给予不少于2个月的应纳税款减免。对不能按期办理纳税申报的中小企业，依法准予延期申报，符合延期缴纳税款条件的，依法准予延期缴纳税款，最长期限不超过3个月。

针对淄博疫情发展不起来,淄博各行业是怎样做的?

延期缴纳城市基础设施配套费。2022年6月30日前，受疫情影响的工程建设项目，企业可向项目所在地区县政府申请延期缴纳城市基础设施配套费，自批准之日起最长不超过6个月，并在竣工验收前结清。

小火炉：小火炉烧烤，即每桌配备独立小烤炉的炭火烧烤，也称“活烧烤”。与一般烧烤不同，淄博烧烤将肉串烤至半熟，火候由食客自行掌握。 食材：淄博烧烤的特色腌料，每家秘方不同，但水平一致高。食材保证了味道，火候则由食客在小火炉上自由发挥。

短视频和种草：淄博烧烤“出圈”，依赖于短视频传播和“种草”平台。短视频创作者们，用镜头记录下淄博烧烤独有的视觉冲击力和动人的烟火气，“种草”达人们则通过感性的文字，把烧烤赋予了更多深刻的意义。有人把淄博烧烤形容为人生，烤炉子代表温度、小饼代表包容、小葱代表豪爽。

首先，大家要以积极开朗的态度去突破困境。萧条越是严重，我们越是要咬紧牙关，坚忍不拔，下定决心，无论如何也要闯过这道难关，积极面对。在这基础之上，重要的是要认识到“萧条是成长的机会”，企业就是应该通过萧条这样一种逆境来谋取更大的发展。所以，我们应该将这次萧条看作是企业成长发展的机遇。

疫情期间,公司可以免交房产税吗?

〖壹〗、疫情阶段性免征增值税。所有单独经营公共租赁住房的单位，均可享受免征增值税的优惠政策，可延续至2023年12月31日。自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3％征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3％预征率的预缴增值税项日，暂停预缴增值税的哦。

〖贰〗、依法办理延长征期与缓缴税款：对受疫情影响的定期定额户，根据其实际经营情况，合理调整定额并简化办理手续。支持疫情防控企业：对参加疫情防控的相关医疗机构和研发企业，及时辅导落实好增值税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税等减免政策。

〖叁〗、直接从集体组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税，且可申请抗击疫情城镇土地使用税困难减免。无租使用房产的房产税代缴纳人同样可以申请抗击疫情房产税困难减免。享受大宗物流城镇土地使用税减免的纳税人，因金三系统不支持叠加享受，目前只能通过申请退税的方式享受减免。

〖肆〗、减免企业税费。因疫情影响，导致企业发生重大损失，正常生产经营活动受到重大影响，缴纳2020年房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请房产税、城镇土地使用税减免。列入省名单制管理的疫情防控物资重点生产企业，纳税确有困难的，可申请减免房产税和城镇土地使用税。

〖伍〗、法律分析：根据我国出台的政策，在疫情期间为保障社会正常发展，对多方面进行税收优惠减免，具体参考各地方出台文件。

2020年疫情城镇土地使用税减免

〖壹〗、因疫情影响遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年季度自有土地、房产的城镇土地使用税、房产税。

〖贰〗、对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人免征城镇土地使用税：四大类困难行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游。纳税人需满足2019年度或2020年度季度主营业务收入占收入总额的50%以上的条件。对小规模纳税人免征城镇土地使用税：小规模纳税人可申请免征2020年季度自有土地的城镇土地使用税。

〖叁〗、江苏省在2020年针对城镇土地使用税实施了多项优惠政策，以帮助受新冠肺炎疫情冲击的行业和小规模纳税人。这项政策旨在减轻这些纳税人的财务压力。首先，对住宿餐饮、文体娱乐、交通运输、旅游等受影响严重的行业，暂时免征2020年上半年的城镇土地使用税。

〖肆〗、纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。

〖伍〗、现对有关房产税、城镇土地使用税政策进行明确。

〖陆〗、山东省财政厅和国家税务总局山东省税务局发布了一份通知，名为《关于继续实施房产税城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2023〕5号），发布日期为2023年2月10日。

山东继续实施房产税城镇土地使用税减免政策

山东省财政厅和国家税务总局山东省税务局发布了一份通知，名为《关于继续实施房产税城镇土地使用税减免政策的通知》（鲁财税〔2023〕5号），发布日期为2023年2月10日。

六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游、展览、电影放映，满足50%以上主营业务收入条件的纳税人可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税。增值税小规模纳税人也可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税，自一般纳税人生效之日起不再适用免税优惠。

土地使用税和房产税减免政策主要有以下方面：土地使用税减免开山填海与废弃用地：经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用月份起免税5 - 10年，以土地管理机关证明文件确定，具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定期限内自行确定。

减免权限实行由省、市（州）地方税务局分级审批办法；对对符合减免税条件，年减免房产税、土地使用税税额分别在10万元以下的，由市州地方税务局审批；年减免房产税、土地使用税税额在10万元以上（含10万元）的，报省地税局审批。减免程序（一）纳税人。

为保障居民供热采暖，经国务院批准，现将“三北”地区供热企业（以下称供热企业）增值税、房产税、城镇土地使用税政策通知如下：自2011年供暖期至2015年12月31日，对供热企业向居民个人（以下称居民）供热而取得的采暖费收入继续免征增值税。

很多地方政府对于疫情期间的城镇土地使用税出台了相关的减免政策，但是不同地方有不同的规定。

小微企业房产税优惠政策

〖壹〗、小型微利企业可以享受以下房产税优惠政策： 自2021年1月1日至2022年12月31日，对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按15%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

〖贰〗、年，小微企业政策主要包括增值税、企业所得税以及其他税费的优惠政策。在增值税方面，对于月销售额10万元以下的小规模纳税人，免征增值税。此外，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，可以减按1%征收率征收增值税。在企业所得税方面，对小型微利企业有特别的优惠政策。

〖叁〗、房产税：对小规模纳税人，房产税最高减征50%。城镇土地使用税：对小规模纳税人，城镇土地使用税最高减征50%。耕地占用税：对小规模纳税人，耕地占用税最高减征50%。个人所得税：个体工商户经营所得100万元以下减半征收个人所得税。

〖肆〗、截至目前，国家尚未出台针对小微企业的全国性减免房产税政策。但是，一些地方政府为支持和促进小微企业发展，出台了一定的税收优惠措施，包括减免房产税。在北京市，符合条件的小微企业可以申请减免房产税。

〖伍〗、小微企业和个体工商户：部分地区制定更灵活减免办法，简化审批流程、扩大适用范围。房产税减免居民住房：居民自用住房暂不征收房产税。企业房产：企业用于生产经营的自有房产，在一定条件下可申请减免。特定行业机构：教育、医疗等非营利性机构使用的房产，享有相应税收优惠。